レクセルマンション南柏

  • 千葉県流山市向小金二丁目

  • 常磐線 / 南柏駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 9階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,680万円
35.3万円/㎡
相場
3,003万円
39.5万円/㎡
2,001
2,669
3,337
4,004
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,337万円
35.1万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション南柏
2,680万円(35.3万円/㎡)/ 1階 / 76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,680万円35.3万円1階 76㎡ 3LDK
2025/05/043,498万円43.7万円5階 80.05㎡ 3LDK
2025/04/172,780万円36.6万円1階 76㎡ 3LDK
2025/02/262,880万円37.9万円1階 76㎡ 3LDK
2025/02/083,699万円44.2万円7階 83.74㎡ 3LDK
2025/02/033,699万円44.2万円7階 83.7㎡ 3LDK
2024/12/152,780万円33.0万円4階 84.27㎡ 3LDK西
2024/11/253,799万円45.4万円7階 83.74㎡ 3LDK
2024/11/052,980万円39.2万円1階 76㎡ 3LDK
2024/10/102,980万円35.4万円4階 84.27㎡ 3LDK西
2024/09/123,080万円40.5万円1階 76㎡ 3LDK
2024/07/213,799万円45.4万円7階 83.7㎡ 3LDK
2024/06/293,180万円41.8万円1階 76㎡ 3LDK
2024/05/082,380万円28.4万円7階 83.74㎡ 3LDK南東
2024/03/022,780万円39.0万円2階 71.2㎡ 3LDK西
2024/02/032,980万円41.9万円2階 71.2㎡ 3LDK西
2021/11/292,799万円36.8万円1階 76㎡ 3LDK
2021/11/252,790万円36.7万円1階 76㎡ 3LDK
2021/07/242,090万円27.5万円1階 76㎡ 3LDK
2021/02/072,180万円28.7万円1階 76㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06レクセルマンション南柏
流山市向小金二丁目
南柏駅13分 2,680万円35.3万円763LDK1階 / 9階建 200191RC
2025/05/28南柏パーク・ホームズウイングスクエア
流山市向小金二丁目
南柏駅15分 3,599万円40.4万円89.073SLDK3階 / 10階建 199799SRC
2025/02/02ペルル南柏
流山市向小金三丁目
南柏駅12分 2,899万円43.1万円67.23LDK4階 / 6階建 南西199654RC
2024/12/24ウィズ南柏コンフォートテラス
流山市向小金三丁目
南柏駅8分 2,850万円38.0万円75.033LDK3階 / 8階建 南西2006100RC
2024/08/06ルネ南柏
流山市前ケ崎
南柏駅18分 2,580万円32.9万円78.43LDK3階 / 9階建 1999137RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06レクセルマンション南柏
流山市向小金二丁目
南柏駅13分 10.9万円0.14万円763LDK1階 / 9階建 200191RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、流山市では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.3万円)は流山市の平均と比較して12.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
流山市
40.3万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名レクセルマンション南柏
所在地千葉県流山市向小金二丁目
交通常磐線南柏駅徒歩13分
築年月2001年
階数9階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権